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<p>由新加坡腾飞房地产基金私人有限公司管理的印度房地产信托公司Ascendas India Trust(a-iTrust)已与Phoenix Infocity Private Limited签署协议,收购海德拉巴Hitec City 2经济特区的五栋楼宇组合,交易价值855亿卢比</p><p>其中两座建筑物的总建筑面积为4万平方英尺,已完工并完全占用,将立即获得173.9亿卢比</p><p>其他三幢建筑物,总面积为18万平方呎,将在每幢建筑物完工并出租时获得</p><p>预计将在未来4 - 5年内完成</p><p>腾飞的一份声明称,这三栋楼的价格估计为680.8亿卢比,将以收购时的净财产收入为基础</p><p>根据协议,a-iTrust可以灵活地收购建筑物,即使它们是部分租赁的,也可以先租用已经租赁的建筑物,并在租赁时支付余额</p><p>本信托将通过在建筑物建造期间认购有息可转换债券来投资建筑物,但须符合建筑物预租的条件以及信托在指定限额内借入的能力</p><p>受托人经理将积极参与三栋楼的开发</p><p>该声明说,建筑设计和规格以及要签订的租赁将由受托管理人审查</p><p>在此次交易之后,a-iTrust在海得拉巴的业务量大幅增长,从目前的170万平方英尺拥有到390万平方英尺,这五座建筑都被收购</p><p>此次收购将巩固a-iTrust的地位,以抓住印度IT产业快速增长带来的机遇</p><p> “此次收购符合a-iTrust通过收购和发展实现增长的战略</p><p>自a-iTrust于2007年8月上市以来,我们已经开发了四座建筑(2008年两座,2010年两座),从最初的360万平方英尺增加到今天的590万平方英尺</p><p>第五座50万平方英尺的建筑将于2011年年中竣工,将投资组合的完工空间扩大至640万平方英尺,“受托管理公司首席执行官Jonathan Yap表示</p><p> “收购所有五座建筑物后,a-iTrust的运营空间组合将增加34%,从640万平方英尺增加到860万平方英尺</p><p>除此之外,我们拥有可在班加罗尔再生产250万平方英尺的土地</p><p> ,“ 他加了</p><p>交易完成后,Hitec City 2 SEZ将更名为aVance Business Hub</p><p>根据凤凰城某些监管部门的批准和对某些条件的满意,此次收购预计将在未来3个月内完成</p><p>腾飞是亚洲首屈一指的商业空间解决方案提供商,开发,管理和营销IT园区,工业园区(制造,物流和配送中心),商业园区,科技园区,高科技设施,办公室和零售空间</p><p>旗舰店包括新加坡科技园,班加罗尔国际科技园,苏州腾飞 - 新苏和大连 - 腾飞IT园</p><p>在印度,a-iTrust由印度的四个IT园区组成,即班加罗尔国际科技园,钦奈国际科技园,