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房地产私募股权公司Red Fort Capital正在以200亿卢比的价格收购总部位于德里的Ansal Properties&Infrastructure Ltd的合资公司26%的股份。合资公司将在古尔冈开展一个108英亩的乡镇项目,扩建古尔冈的一个住宅项目,该项目毗邻安萨尔现有的112个英亩的古尔冈乡镇项目。此前,新闻报道PTI曾报道援引未具名消息人士的消息称,Ansal Properties正在寻求从一些私募股权公司筹集350亿卢比,以资助其部分项目。去年6月,Ansal Properties通过向金融服务公司Enam Investment Services以外的一系列高净值人士优先分配筹集了58亿卢比(1200万美元)。这是以约70亿卢比稀释4.5%股权的计划的一部分。三名孟买人Roopchand Bhanshali,Akash Bhanshali和Sushma Jain进行了大量投资。 Enam的投资额约为8亿卢比。第五位投资者苏达山证券(Sudarshan Securities)可能会以12亿卢比的价格投入资金。对于红堡来说,这笔交易是过去五个月的第三笔交易。它已经选择了另一家位于德里的房地产公司Parsvnath Developers Ltd在10月份在首都中央商务区康诺特广场(Connaught Place)建造的即将开展的办公大楼项目24.5%股权。在去年11月宣布的另一项背靠背交易中,红堡资本与Parsvnath开发商组建了另一家合资企业,共同竞标开发500万平方英尺。位于康诺特广场附近占地38英亩的住宅和综合体项目。该项目以3.6亿美元的价格从印度铁路土地开发局获得。这不是两人第一次建立伙伴关系。 10月份通过合格的机构配股分别筹集了231亿卢比的公开上市房地产公司也从红堡获得了总计115亿卢比的Parsvnath La Tropicana 22%股权。公司位于德里北部。在看到2008年资产价格泡沫破灭,信贷紧缩和高利率后,印度房地产行业一直在复苏。虽然复兴是由住宅项目需求上升引发的,但商业房地产在过去六个月中有所上升。虽然零售业的缓慢扩张阻碍了收入增长的任何急剧增长势头,但考虑到即将到来的联盟预算对零售业向外国投资开放的广泛预期,它可能成为零售房地产市场的积极推动力。